吉林第一高楼背后:荣丰控股二代接班,为“上海第一豪门”后人

2021-04-18

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在东北第一座拥有IFC(国际金融中心)的城市不是沈阳和大连,而是长春。

长春国际金融中心IFC项目是目前吉林省最高建筑,其主楼高度213.4米。在这栋最高楼背后,则是头顶“上海第一豪门”后人光环,荣丰控股的实控人王征。

4月15日,荣丰控股发布2020年度业绩快报。2020年荣丰控股实现营业收入1.10亿元,同比下降73.84%;净亏损亏损2318万元,同比下降163.25%。

这是二代接班人王征上位后交出的第一份成绩单。

01 继承遗产的接班人

2021年1月21日,荣丰控股发布公告称,王征因遗产继承,成为公司实控人。2020年5月28日,荣丰控股前实控人盛毓南因患疾病去世。根据遗嘱,盛毓南之子王征将继承其持有的股权,在此之前,王征一直担任荣丰控股董事长。

荣丰控股的实控股东为盛世达投资有限公司,上海宫保商务咨询有限公司和北京蓝天星广告有限公司分别持有盛世达80%和20%的股权,而盛毓南又分别持有上海宫保和北京蓝天星各90%的股权。

根据遗嘱,王征将通过继承以上股权,对荣丰控股40.81%的股份拥有了控制权,超过荣丰控股已发行股份的30%,成为荣丰控股的实际控制人,也是盛氏家族第四代后人。

“一部盛宣怀,半部近代史”,被誉为“中国实业之父”的盛宣怀自1872年筹划轮船招商局起,就凭借实业积累了大量财富。曾创下中国的多个“第一”,第一家银行、第一家商办企业、第一家钢铁联合企业等。此后的盛家,也被称为“近代上海第一豪门”。

对于外界误传王征是盛宣怀的曾孙,王征曾说:“或许是因为父亲盛毓南,小时候交托盛宣怀七子盛升颐抚养,爷爷盛观颐早逝,爸爸和其他叔叔都交由盛宣怀的子女照顾,每人分一个,爸爸便由盛升颐抚养成人。”

无论怎样,王征背后显赫的家世背景很难被忽略。除了生父是盛毓南外,其母亲是八路军老战士王云飞。王征随母姓,他的继父是舒体的创立者舒同。

站在前人肩膀上的王征也因其在资本市场长袖善舞被众多人知晓,例如2010年高调入主亚视,2018年野心勃勃欲收购希腊最大保险公司,但都一一败北。如今卖掉仅有土地储备的荣丰控股准备向医疗领域进军,此次会有不一样的结果吗?

02 地产发家,败走亚视

王征的第一桶金来自房地产。

出生于1963年的王征,18岁时以高考总分上海第二的优异成绩考入华东师范大学外语系,修读俄语。1991年,王征又南下香港打工,从月薪5000港元的打工仔做起,之后凭炒楼赚到他人生中的第一桶金。

1992年,恰逢上海城建开发,王征通过在市郊盖“动迁房(即拆迁安置房)”大赚一笔,被行业人士称为“动迁王”。一战成名之后,王征正式进军房地产,同年荣丰地产成立,即荣丰控股的前身。

在开发房地产的同时,王征在金融投资领域也风生水起。王征曾先后入股多家地方银行,包括北京银行、长沙银行、徽商银行、马鞍山农村商业银行等。据《信息时报》,王征在2004年曾投资北京银行,用4.5亿元买2.36亿股。2007年,北京银行在上市后,王征减持60亿元。

2008年,荣丰控股通过与武汉石油实施重大资产重组上市,主营业务从成品油的批发、零售转变为房地产开发,王征担任董事长及总经理,其父盛毓南为股权穿透后的最终实际控制人。

根据官网,荣丰控股集团共有7家子公司,主营业务涵盖房地产开发、物业管理、建筑安装、投资管理、贸易等领域。从核心资产来看,借壳上市时,荣丰控股只有在北京开发的荣丰嘉园,以及未开发的重庆慈母山项目、长春国际金融中心三个地产项目,在上市十多年,除了这三个项目,荣丰控股并未再开发更多新的地产项目。

与此同时,房地产、金融投资领域外,2010年王征高调入主亚洲电视股份(简称“亚视”),这家成立于1957年的全球第一家华语电视台,其拥有香港唯一两张免费电视牌照的其中之一(另一张为香港无线广播电视即TVB持有)。

王征曾宣称要将亚视打造成“亚洲的CNN”,但王征并未成为“白衣骑士”,最终亚视于2016年停播,王征也以债权人身份申请清盘亚视,败走香港。

在电视台项目碰壁后,王征并未停止自己的资本之路。

2018年2月,荣丰控股当时拟与关联方上海宫保组成联合体,收购希腊最大保险公司75%股权。受到深交所关注,深交所指出,收购标的净资产为7.22亿欧元,75%股权折合人民币约为42亿元,远高于收购联合体的净资产总和。

最终这次收购“流产”。

03 卖地转型

无论是败走亚视,亦或是出走海外折戟,王征的资本之路走得磕磕绊绊。在2020年底,荣丰控股也将仅有的土地储备卖给了保利(重庆)。

2020年12月31日,荣丰控股第四次临时股东大会审议通过《关于出售子公司100%股权的议案》。公司控股子公司北京荣丰房地产开发有限公司将持有的重庆荣丰吉联房地产开发有限公司100%股权转让给保利(重庆)投资实业有限公司(以下简称重庆保利)。

其中转让价款为6.3亿元,股权转让完成后,保利重庆公司还将向重庆荣丰提供约5.8亿元股东借款,全部用于偿还荣丰控股子公司北京荣丰房地产开发有限公司此前向重庆荣丰提供的股东借款本息。

在一边卖地的同时,荣丰控股在2020年5月还抛出了一项重大关联收购方案,称荣丰控股计划收购标的为医疗器械公司威宇医疗。

2017年成立的威宇医疗,是一家医用骨科植入耗材配送和技术服务提供商,主营脊柱、创伤、关节等医用骨科植入耗材销售及配送业务,并提供相关的技术性服务。

医疗器械营销培训专家王强告诉市界:“威宇医疗实质上是一家专门做骨科销售和配送的企业,当前,骨科已经成为国家带量采购的一个重灾区,在这种背景下,第三方代理商都会被淘汰出局。”

另外,独立财经评论员周正国对荣丰控股进入医疗器械行业表示不乐观,周正国认为:“地产进入实业,都需要交点学费,有些代价很大,尤其在带量采购的趋势下,行业集中度快速提升,技术不成熟或者门槛不高的,都难以生存”。

值得一提的是,这次收购是一笔关联交易,此前威宇医疗的大股东东旭光电将30.15%的股权以2.5亿元的价格卖给了王征实控的盛世达公司。

盛世达正是荣丰控股的控股股东,这相当于控股股东向上市公司注入资产,符合关联交易。不过目前交易作价尚未确定,根据公告,标的公司2019年总资产为12.84亿元,净资产7.56亿元,营收15.18亿元,分别是荣丰控股的47.31%、77.55%、362.51%。

相较于威宇医疗,荣丰控股自身的业绩表现并不佳。继2020年业绩整体下滑后,荣丰控股公告称,预计2021年第一季度净亏损800万元~1000万元,同比增长22.94%~38.35%。

接连转型受挫的荣丰控股,此次转向医疗器械赛道能否如愿呢?

(作者 | 市界 曾嘉艺,编辑 | 朗明)

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