全球房价涨幅前50:中国锐减20个,美国第一,千万富豪仍看好

2021-02-25

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2月25日,胡润2020年度全球房价指数正式公布。

榜单显示,本次上榜的全球房价涨幅前50城市,共来自19个国家,其中美国以11个城市排在世界首位,而在上一年则无一城市上榜。此外,中国以7个城市排在第二位,加拿大和德国各有5个并列第三位,法国以4个城市位列第五位。

值得注意的是,中国本次上榜的城市比去年减少20个,这也是美国反超的主要原因。

其中,宁夏银川成中国房价涨幅第一名,同比上涨14.2%,同时也是唯一进入全球前十的中国城市。此外,中国上榜城市还有,河北唐山、江苏徐州、青海西宁、山东济宁、广东惠州以及辽宁锦州,并未存在一省多市上榜的情况,而去年进入前十的大理、西安、呼和浩特、贵阳、石家庄和昆明,今年都没有上榜。

对此,胡润百富董事长兼首席调研官胡润表示,“在全球新冠疫情蔓延的去年,多国房价被进一步推高,尤其是欧美发达国家,主要由于当地央行宽松的货币政策以及疫情中房屋供应减少等因素,而中国的房价调控政策收效明显。”

值得注意的是,胡润前不久发布的《中国千万富豪品牌倾向报告》显示,住宅仍是高净值人群未来的主要投资方向,15%的受访者选择在未来三年增加住宅投资,且47%的受访者认为,国内地产价格会稳健增长。

市界发现,所谓高净值人群,一般指资产净值在1000万资产以上的个人,他们是金融资产和投资性房产等可投资资产较高的社会群体。也就是说,这些人至少是千万富豪,甚至有部分人的资产可达上亿元。

2月25日,A股地产板块迎来强势崛起,暴涨超4%,其中荣安地产、香江控股、万科A、华夏幸福、苏宁环球、新城控股等多个成份股均迎来涨停。目前,A股千亿市值地产股包括万科A、保利地产、新城控股以及招商蛇口。

(作者丨市界 冯晨晨,编辑 | 朗明)

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