别人家小孩!一岁萌娃喜提别墅一套,律师:也就图个乐呵

2021-01-28

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罗马不是一天建成的,但是现实中有些人一出生就在罗马。

近日,一则视频关于江苏南通#1岁萌娃喜提爷爷送的别墅#火了。视频中,家人牵着一个一岁萌娃的手在购房合同中按下手印,孩子家人称:这是爷爷给孙子买的别墅,家人都是想把最好的给孩子。

有网友评论“小小年纪走上人生巅峰”,更有网友称:“刚出生就不用奋斗了”“一出生就退休”。

不过,北京市炜衡律师事务所李晓南律师告诉市界:“1岁的小孩儿是无民事行为能力人,按不按手印都没有任何意义。”

李晓南解释称:“正式的购房合同小孩按手印是没有实际意义的,甚至于他现在还处于没有意识的阶段。赠与人对无民事行为能力人的赠与,主要看赠与人的意思表示是否真实。1岁小孩儿接受赠与的意思表示需要其法定代理人代为做出。”

对于赠与的话,其实也是有年龄区分的,8岁以下属于无民事行为能力,需要法定代理人做决定;8岁以上18岁以下,属于限制民事行为能力,在一定程度上签字买房也不太现实。

李晓南表示:“8至18岁这个阶段所做的决定需要看具体的事情,比如与当事人的认知是否相符,花2块钱买根冰棍就是相符的,花2万买条名贵烟就不相符”。

李晓南告诉市界:“真正买房签字生效并且合法,需要年满18岁”。也就是说1岁萌娃按手印在购房合同上并不具有法律效力。

“也就图个乐呵呗”李晓南说道。

(作者 | 市界 曾嘉艺,编辑 | 朗明)

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