“金九”数据创历史,房价步入万元时代,仅72城位于平均线上

2020-10-20

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作者丨市界 冯晨晨

编辑丨朗明

10月19日,国家统计局公布《1-9月份全国房地产开发投资和销售情况》。在疫情逐步好转,前三季度GDP由负转正等因素刺激下,中国房地产市场迎来全面复苏。

数据显示,中国前三季度实现房地产销售额115647亿元,同比增长3.7%,正逐步恢复至疫情前水平。其中,9月份成绩创下历史同期新高,实现销售面积1.85亿平米,同比上涨7.25%,环比上涨25%;实现销售额1.87万亿元,同比上涨16%,环比上涨20.5%。

值得注意的是,今年前9个月,全国商品房平均成交价格为9878元/平方米,从7月份起,销售均价分别达10211元/平方米、10448元/平方米及10063元/平方米,连续3个月突破一万元单价大关。这意味着,我国房价正式进入“万元时代”。

如此看来,“金九银十”的说法,真不是说说而已。

对于房地产行业的回暖,网友表达出不同看法,并多以观望为主,“再买房做投资就真要套里了,二手房太多,都想买新房后卖出去,可你的新房想卖谁买”、“炒房团已开始跑步出场,剩下的都在看观望,准确的房地产数据,等第七次人口普查完说也不迟,看到底是人多还是房多,到底是人穷还是房子贵”。

不过,也有声音称,“买房是享受,追求品质,以前的楼梯房到电梯房再到洋房,都是自己享受,跟买车一样,人生几十年,有实力就不怕,只有没实力才天天盼房子降价,就是降价到白菜价,也有很多人买不起,以前几百块一平米,我也只是看看,没实力就只有看热闹”。

市界查询中国房价行情平台发现,今年9月份,共有73个城市房价突破万元大关。也就是说,正是这73个城市凭借“一己之力”,将全国房价提高到“万元时代”,其中的湛江还位于当月10063元/平米销售额的平均线下方。

当然,拉升房价的主力,无外乎北上广深等所谓的国内顶尖大城市。其中,深圳以7.67万元/平米价格稳居首位,北京与上海两大直辖市紧随其后,单价分别为6.41万与5.86万元。令人意外的是,厦门房价位于广州之上,两者平均单价相差达1万元。

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